物业经理 - 非洲南苏丹_中昊海外建设工程有限公司

工作地点：非洲南苏丹

工作内容：
1. 全面统筹项目的日常物业管理工作，协调项目内各部门关系，建立合理而有效的运作机制;
2.贯彻落实法律法规及公司规章制度，监管服务标准及项目运作符合合规性；
3.制定和完善项目各项规章制度及管理体系，跟进不合格项的处理和纠正，制定改善措施及跟踪落实;
4.组织编制项目年度管理方案、年度管理费收支预结算等，报上级审核同意后，监督落实执行；
5.为客户提供专业优质的服务，定期跟踪回访及提高服务质量；
6.监管项目所属员工的招聘、培训、考核等工作，贯彻法律规定及公司制度，确保团队高效运行；
7.监管项目物业管理相关财务支出和应收账款，审批流程及标准严格按照法律规定及公司制度执行；
8.审核各专业系统设施设备的预防及维修保养计划，不定期进行抽检，确保计划有效执行；
9.做好相关服务供应商的选定、评审工作，并监督执行；
10.负责组织处理项目的重大投诉、重大突发事件、消防治安案件的跟踪处理；
11.负责协调和建立与客户、相关政府部门、供应商、其它单位良好的工作关系；
12. 通过与客户良好的互动，进一步获得商业合作机会；
13.完成公司安排的其他工作任务。

任职资格
1.专科或以上学历，物业管理、房地产、工程等相关专业优先，持相关执业资格优先；
2.5年以上写字楼、购物中心、综合体、高端住宅等物业管理经验，5年以上同等职位者优先；
3.具备丰富的物业管理专业知识，熟悉物业管理相关法律法规并能熟练掌握运用；
4.优秀的组织管理能力，优秀的沟通协调能力，极强的客户服务理念；
5.能英文沟通优先考虑；
6. 有长期海外发展意愿

职位要求

职位描述